Úroky nemajú kam klesnúť a reality budú iba rásť.

Ako dopadli tí, ktorí poslúchli? Ceny nehnuteľností vraj otestovali svoje dno a nič nebráni ich opätovnému rastu. Sleduje vôbec niekto, koľkokrát už reality nemali kam klesnúť? A koľko bolo investičných odporúčaní zameraných na reality?

Od roku 2008 do 2010 klesli ceny nehnuteľností o 20 %. Vtedy sa vyrojili investiční mágovia, ktorí predpovedali realitám rastové zajtrajšky. Nabádali dokonca na kupovanie bytov na dlh.

Ako dopadla takáto špekulácia? Priemerný dlžník s tridsaťročnou hypotékou, ktorý využíval jednoročnú fixáciu úrokovej sadzby, zaplatil od roku 2010 na úrokoch 20 % z výšky úveru. Pritom dlh sa za toto obdobie znížil iba o 9 %. Cena nehnuteľnosti dlžníkovi navyše klesla o 4 %. Suma summarum: s investíciou je spojené riziko. A to s každou.

Ak vás zaujíma…

Kto mohol čo-to na investícií zarobiť? O koľko sa preplatí úver pri rôznej splatnosti a pohyblivej úrokovej sadzbe? Aká je reálna preplatenosť úveru, za ktorý sa kupuje nehnuteľnosť?

Pavel Škriniar, analytik portálu www.financnahitparada.sk.