Ročné vyúčtovanie nájomného nie je vždy príjemnou záležitosťou

Aj keď v podstate ešte len začala zima, trochu predbehneme a budeme hovoriť o jednej pravidelnej jarnej „činnosti“ všetkých majiteľov bytov. Tou „činnosťou“ je obdržanie ročného vyúčtovania. Práve na jar ho totiž majitelia bytov dostávajú od správcovskej spoločnosti, ktorá spravuje ich bytový dom, ročné vyúčtovania. A nie vždy je to príjemné

Ak nerozumiete výpočtu, môžete kontaktovať správcovskú spoločnosť 

Ročné vyúčtovanie totiž nie vždy končím preplatkom, ktorý vám správcovská spoločnosť vráti. Mnohých čaká v ročnom vyúčtovaní nedoplatok, ktorý môže byť pár eur, ale tiež to môže byť aj vyššia suma.

Je prirodzené, že majitelia bytov chcú vedieť, ako správcovská spoločnosť „prišla“ na výsledok ročného vyúčtovania. A rovnako je pochopiteľné, keď to najviac zaujíma práve tých, ktorí si v ročnom vyúčtovaní našli nemalý nedoplatok.

Ročné vyúčtovanie je však pomerne zložitý dokument a tak ho nie každý pochopí. Môžeme však vyhlásiť, že jednou z povinností spoločností, ktoré podnikajú v oblasti komplexnej správy budov, je v prípade potreby dovysvetliť, akým spôsobom bola výsledná suma vypočítaná.

Nie všetky správcovské spoločnosti ochotne odpovedajú na otázky

Dostať odpovede na otázky týkajúce sa ročného vyúčtovania nájomného však nie je vždy úplne jednoduché. Správcovských spoločností je veľa a nie všetky majú „servis“ taký, aký by sa očakával.

Kľudne sa môže stať, že dostanete len nič nevysvetľujúce odpovede, z ktorých získate nanajvýš pocit, že ani samotní zamestnanci správcovskej spoločnosti tak úplne nerozumejú spôsobu výpočtu. A čo je horšie, niektoré správcovské spoločnosti ani nie sú ochotné komunikovať. A to aj napriek tomu, že by to malo byť ich povinnosťou.

Čo robiť v takomto prípade? Ak sa takáto situácia opakovane stáva nielen vám, ale aj ostatným majiteľom bytov vo vašom bytovom dome a výkon správy „viazne“ aj v iných oblastiach, zrejme bude pre vás najlepšie vymeniť správcovskú spoločnosť. Už sme spomenuli, že v tejto oblasti podniká veľa spoločností, takže nájsť takú, ktorá bude váš bytový dom spracovať k spokojnosti všetkých majiteľov, by nemal byť problém.

Zdroj obrázka:

Autor: suyujung / Stock.adobe.com